项目为驻场剧目“开心麻花”定制剧场。在用地内设置约1000座剧场,观众主入口面向西北面,与对街的商业呼应。卸货口、贵宾入口、演员入口设在东面,由地块的内部道路进入。本项目的体量可兼容部分戏剧、话剧、地方剧、儿童剧、芭蕾舞剧等演出,多功能厅可兼容小型话剧,儿童剧,新闻发布,会议等。